신혼부부라면 주거비 부담은 가장 현실적인 고민입니다. 2026년, 우리은행 ‘우리 WON전세대출’이 최저 연 3.16% 금리로 최대 2억 2,200만 원까지 지원합니다. 중도상환해약금이 면제되어 향후 자금 계획에 유연하게 대처할 수 있는 이 상품, 조건부터 신청, 주의사항까지 놓치면 손해 볼 수 있는 핵심 정보를 압축해 알려드립니다.
작년 50만 명의 신혼부부 중 절반만 알았던 숨은 혜택까지, 지금 바로 확인하세요.
| 핵심 정보 | 예상 효과 | 주의사항 |
|---|---|---|
| 최저 연 3.16% (25.09.17 기준) 최대 2.22억 원 |
중도상환해약금 면제 연간 보증료 약 7~44만 원 |
2주택 이상 보유 시 연장 불가 투기과열지구 3억 초과 시 상환 의무 |
| 한국주택금융공사 보증 만기일시상환 |
대출계약철회권 (14일 이내) 보증료 할인 가능 |
인지세(보증금 구간별 차등) 전세 사기 예방 필수 |
나는 대상자일까? 2026 자가진단 체크리스트
단순히 금리만 보고 대출을 실행했다간 나중에 후회할 수 있습니다. 특히 2026년 현재, 소득과 재직 조건, 대환 규정을 정확히 이해하는 것이 가장 중요합니다. 정부 발표에 따르면 신혼부부 10명 중 3명만이 모든 혜택을 온전히 받고 있다고 합니다. 아래 조건을 하나씩 확인해보세요.
클릭 3번이면 끝나는 자가진단, 지금 바로 시작하세요.
✅ 신청 자격 & 조건 체크포인트
- 재직 요건 — 현재 직장에서 12개월 이상 재직 중이며, 건강보험자격득실확인서 등 소득 증빙이 가능해야 합니다.
- 대환 대출 조건 — 기존 대출 실행 후 3개월 경과, 임대차계약서 상 잔여 기간이 6개월 이상 남아 있어야 합니다.
- 보증금 및 한도 — 임차보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억 2,200만 원까지 지원받을 수 있습니다.
- 2주택 이상 보유 — 대출 연장 시 문제가 될 수 있으니 사전에 반드시 확인하세요.
지금 바로 신청 가능! 단계별 실행 가이드
오늘부터 우리WON뱅킹 앱에서 365일 접수 가능합니다. 서류 준비부터 대출 실행까지, 순서대로 따라오세요. 이 순간에도 예산이 줄어들고 있는 것은 아닌지, 긴장감을 갖고 빠르게 준비하는 것이 유리합니다.
아래 3단계만 거치면 어렵지 않게 신청할 수 있습니다.
📱 우리WON뱅킹 신청 3단계
- ① 자가진단 및 한도 확인 — 앱 접속 > ‘전세대출’ 메뉴에서 신청 자격과 예상 한도를 미리 조회합니다.
- ② 필요 서류 업로드 — 임대차계약서, 재직증명서, 원천징수영수증, 주민등록등본 등을 준비하여 업로드합니다.
- ③ 한국주택금융공사 심사 및 실행 — 보증 심사 후 승인되면 최종 약정을 통해 대출이 실행됩니다.
💡 필수 서류: 임대차계약서 사본, 소득 증빙 서류(재직증명서, 원천징수영수증), 주민등록등본, 대환 시 기존 대출 서류.
놓치면 손해, 실전 노하우 TOP 3
대출 금리만큼 중요한 것이 보증료, 인지세 등 부대비용입니다. 업계 10년 차 전문가가 알려주는 핵심 노하우를 확인하고, 불필요한 지출을 막으세요. 커피 한 잔 값으로 비교할 수 있는 정보가 수십만 원을 아껴줍니다.
지금부터 3가지 핵심 전략을 공개합니다.
💰 1위: 보증료 & 인지세, 미리 계산하라
- 보증료 — 한국주택금융공사에 납부. 연 0.15%~0.20% 수준. 신혼부부 우대 할인 조건(예: 청약저축 가입)을 꼭 확인하세요.
- 인지세 — 대출 금액에 따라 차등 부과. 1억 원 초과 시 7만 원, 2억 원 초과 시 15만 원 등. 계약 전 정확히 산출해야 합니다.
- 2위: 대출계약철회권 활용하기 — 대출 실행 후 14일 이내, 중도상환수수료 없이 철회 가능. 더 좋은 조건을 찾았다면 과감하게 철회하세요.
3위: 전세 사기 예방 3종 세트 — 대법원 인터넷등기소(iros.go.kr)에서 근저당권 확인, 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr)에서 적정 시세 확인, 한국주택금융공사(hf.go.kr)에서 보증료 할인 확인.
위 이미지의 주의사항들을 반드시 숙지하세요. 특히 투기과열지구 내 3억 초과 아파트 취득 시 대출금을 즉시 상환해야 하는 의무는 절대 놓쳐서는 안 됩니다.
FAQ: 신혼부부가 가장 궁금해하는 질문
Q1. 중도상환수수료가 정말 없나요? 갈아타기도 자유로운가요?
A: 네, 우리 WON전세대출은 중도상환해약금이 면제됩니다. 따라서 대출 실행 3개월 후, 잔여 임대차 기간이 6개월 이상 남았다면 더 낮은 금리의 타 은행 상품으로 자유롭게 갈아탈 수 있습니다.
Q2. 보증금 2억 원이면 인지세와 보증료가 얼마인가요?
A: 보증금 2억 원 기준 인지세는 약 7만 원이며, 보증료는 연 0.2%를 적용하면 약 40만 원 수준입니다. 단, 한국주택금융공사 우대 조건(신혼부부, 우수고객 등)에 따라 보증료가 최대 50%까지 할인될 수 있으니 공사 홈페이지에서 모의계산해보세요.
Q3. 2주택을 보유하고 있으면 대출 연장이 안 되나요?
A: 네, 그렇습니다. 2주택 이상 보유 시 대출 연장이 불가능할 수 있습니다. 또한 투기과열지구 내에서 3억 원을 초과하는 아파트를 취득할 경우 대출금을 즉시 상환해야 하는 의무가 발생하니 각별히 주의하시기 바랍니다.
지금 행동해야 하는 이유
이 정보를 아는 것과 모르는 것, 1년 후 신혼살림의 안정감이 완전히 달라집니다. 중도상환해약금 면제와 대출계약철회권은 여러분의 현명한 선택을 기다리고 있습니다. 지금 바로 우리은행 공식 채널에서 정확한 금리를 확인하고, 맞춤형 주거 지원 정책도 함께 챙기세요.
스마트한 금융 설계로 든든한 신혼 생활의 첫걸음을 내딛으시길 바랍니다.